注文住宅は京都府、亀岡市の三浦製材株式会社 | お打ち合わせの流れ

最初のご相談は無料にて承り、家づくりへの想いや希望する暮らし、おおよその予算など現時点でお持ちのイメージをお伺いします。具体的な計画がまだ決まっていない段階でも、お気軽にご連絡ください。お客様自身がご納得いただけることを重視し、相談したからといって契約を前提とする必要はなく、情報収集の段階とお伝えいただければその意向に合わせた対応をいたします。

土地探しから始める場合は、ご予算や希望する条件に合わせた土地をご提案いたします。すでに建築予定地をお持ちの場合は、設計士が現地へ伺い、敷地の状況を丁寧に確認いたします。京都市、亀岡市、南丹市周辺の気候や地域性、周囲の景観も読み取りながら、その土地でしか生まれない住まいの可能性を見極めてまいります。土地探しや敷地調査はいずれも無料にて対応しております。

お聞かせいただいた希望をもとにラフプランを作成し、概算の資金計画と完成までのおおよそのスケジュールをご提示いたします。家づくりでは最初の資金計画を特に重視しており、建物費用だけでなく土地・外構・諸費用を含めた総額で考えることを大切にしております。住宅ローン返済を含めた生活全体を見据えながら、希望する暮らしと予算を確認し丁寧にご提案いたします。ラフプランは1回まで無料で作成いたします。

ラフプランをもとに、希望する暮らしについてさらに詳しくお聞きします。間取りだけでなく、日常の家事動線や生活の流れ、将来の家族構成の変化まで確認しながら、プランを丁寧に調整してまいります。木の香りや空気環境、光の入り方など、身体で感じる心地よさまで考えた住まいをご提案するため、暮らし方への深い理解を大切にしております。ヒアリングは無料にて対応いたします。

設計内容や資金計画についてご納得いただけた段階で、設計申し込みのお手続きへと進みます。設計契約を締結することで、本格的な設計業務がスタートいたします。設計料は建築工事請負契約時の工事金額に含まれており、別途ご負担いただく費用ではございません。木材選びから家づくりを考えるという理念のもと、使用する木材の特性や品質を踏まえた提案を丁寧に進めてまいります。

設計士が建築予定地を詳しく調査し、敷地の形状や日当たり、周囲の景観、地域の気候や風土まで丁寧に読み取ったうえで基本設計を進めてまいります。平面図や立面図を作成しながら住まいの全体像を具体化していく工程では、間取りや空間の構成だけでなく、光の入り方や視線の抜け、木材の使い方まで総合的に考慮しながら、その土地でしか生まれない一棟を丁寧に組み立ててまいります。

間取りの最終調整を行いながら、キッチンや洗面化粧台などの住宅設備、照明計画、コンセントの位置まで細かく確認していきます。外構計画についても同じ打ち合わせの場で進め、住宅内部だけでなく建物周囲も含めた住まい全体を一つの設計として整えてまいります。暮らし方や動線、窓から見える景色との関係まで考慮しながら、お客様ごとの生活に合った空間を丁寧に仕上げていく工程です。

確定したプランをもとに正式な見積もりを作成し、工事費だけでなく外構や諸費用、火災保険なども含めた総額をご提示いたします。住宅ローンを利用される場合は銀行の事前審査もサポートいたします。建築後の暮らしに経済的な負担を残さないよう、希望する住まいと予算の両方を確認し、土地や建物・外構を含めた総予算から逆算しながら、無理のない資金計画を整えてまいります。

出来上がった図面と見積もりの内容をお客様とともに丁寧に確認し、十分にご納得いただいたうえで建築工事請負契約を締結いたします。契約後は建築確認申請や住宅ローンの手続きもサポートし、着工から完成・引き渡しまで一貫して責任を持って進めてまいります。引き渡し後も定期的な点検やアフターサポートを継続し、長く安心して住み継げる住まいを末永く支えてまいります。